南京七彩星城房子整体算过得去，价格比市区便宜点，均价大概2万左右，适合刚需或者投资。它属于东山街道那边，靠近地铁3号线，生活配套也还行，有超市、学校这些。

为什么这样讲呢？首先看位置，七彩星城在江宁区东山街道，这个街道之前是句容市代管的，后来2015年划到江宁区了。根据南京房产局前年数据，东山街道新房均价2.1万/平，比江宁区平均低8%。交通方面，项目离地铁3号线仙林湖站2公里，打车10分钟，但公交要等20分钟。周边有百家湖小学和东山外国语学校，但商业配套不如百家湖成熟，大型商场得去金鹰或景枫。价格上，大前年同地段二手房成交价在1.8-2.3万，说明现在房价在合理区间。不过要注意，前年有传闻说地铁5号线要延伸过来，但规划还没落地，所以暂时别当重点。有时候会说成“七彩星城在东山街道那边，地铁3号线近，但公交时间长，学校一般般，房价2万左右，算可以吧”。