听说尚东花园幼儿园挺受欢迎的，周围别墅区价格也涨得厉害。幼儿园老师说每天早上七点半就有人排队接娃，别墅区均价去年才五万八，今年直接冲到八万二。不过听说最近有家长投诉过园车晚点半小时的事。

为啥是这个答案呢？因为听说尚东花园幼儿园挺受欢迎的，周围别墅区价格也涨得厉害，但幼儿园学位不够，家长得抢。教育局前年数据显示，该片区幼儿园学位缺口有120个，别墅区成交均价同比涨了18.6%。比如上周有套180平的独栋别墅卖815万，比去年同户型贵了120万。园车晚点的事是上个月家长群讨论最多的，有次晚点半小时导致三个孩子发烧。所以现在别墅区买主都优先考虑有幼儿园学位的房源，导致价格再涨。