南京买房摇号分三步走。首先看积分，你买的区域和面积不同分不同，比如买新街口住宅分最高。然后排号，系统按积分从高到低排，分一样按购房年限排。摇号，每月15号前报名，摇中后要选房，选不上可以继续摇后面的。

为啥是这个流程呢？因为摇号是按积分排的，分高的人排前面，分低的可能要等后面的。比如前年河西某楼盘，总报名1325户，中签率才18.7%，有200多户没摇上。现在政策要求分差超过10分才同摇，所以分低的人得等分差小的楼盘。摇号时间固定每月15号，提前10天报名，系统自动排号。中签后要选房，没选上只能等下个批次，比如前年有87户摇中但没选上，转卖给下批摇号的。