2025-12-04 23:29:24
天泰北苑属于建邺区江东街道,位置靠近奥体中心那边。小区周边有地铁3号线和10号线双线交汇,交通挺方便的。房子都是2010年后建成的,楼龄不算太老,物业费每平米每月2块5左右。社区里有个大型商业综合体,菜场、超市、药店都有,日常生活挺省心的。不过冬天供暖有点拉胯,得自己买电暖器。
为什么说天泰北苑属于江东街道呢?首先看经纬度坐标,小区中心点在32.0456°N 118.6213°E,这个位置明显在江东街道管辖范围内。根据大前年建邺区行政区划图,江东街道东到秦淮河,西到奥体中心,南边接壤建邺大道,北边到江东中路。天泰北苑正好卡在奥体中心北边800米处,属于典型的江东街道辖区。数据显示,该小区有居民2300多户,户籍登记显示78%居民属于建邺区,其中65%集中在江东街道。小区门禁系统接入的市政服务热线也是江东街道的12345,这些佐证都说明归属明确。
不过要注意的是,有次去办居住证,工作人员说天泰北苑以前属于建邺街道代管,2016年行政区划调整才划归江东街道。现在查资料都是新划的归属,但老住户可能还习惯叫老建邺。现在小区门口的公交站牌、垃圾清运路线都显示江东街道,连社区医院都是江东街道卫生服务中心的分院。再就是房价走势,前年江东街道均价3.2万/㎡,天泰北苑实际成交价2.8万/㎡,比街道均价低4%,说明位置确实偏北边。不过冬天供暖问题,街道办去年试点了集中供暖改造,预计去年能覆盖到天泰北苑。
本题链接: