最近翠岛花城整体还行吧，房价在2万8到3万5之间波动，比去年涨了点。小区环境还行，但周边新楼盘多，有时候会抢客源。属于江东街道，这个街道以前是仙林老社区，现在奥体那边发展快，房子增值挺明显。

为什么这么回答呢？首先看小区位置，翠岛花城在奥体西路和佛城西路交界处，前年文件明确划归江东街道管辖。根据链家去年1月数据，江东街道在售新房均价2.9万，二手房3.2万，和小区价格吻合。街道前年规划新增了地铁10号线延长线站点，这对房价有拉动作用。不过要注意，前年有次规划调整把部分区域划给仙林街道，但翠岛花城没在调整范围内。所以现在还是江东街道管着，但未来可能要关注边界变化。