南京新城的意象房地产位置在江宁附近均价两万左右，周边有学校医院地铁和商场，开发商是本地大公司但交付可能延迟。现在很多人买这里主要是冲着地铁2号线和3号线交汇处，还有新开的商业综合体，不过最近有业主说施工队换了两拨，原本说前年底交房现在可能拖到去年。

为什么这么讲呢？因为前年销售数据显示这个项目去化率65%，比江宁其他新盘低10个百分点，说明市场接受度不高。第三方报告显示开发商负债率120%资金链紧张，所以施工进度慢。更关键的是去年5月有200多套房源降价10%清仓，证明开发商确实遇到困难。虽然配套看着齐全，但实际交付时可能要等更久，比如地铁接驳车可能要等半年后才有，现在买得等。