最近九龙湖绿地悦城和博览城珑玺的二手房卖得挺稳的，悦城挂牌价涨了五毛多每平，珑玺价格没变。现在买二手房的人多，但新楼盘也多，价格涨跌看供需。

因为政策松了限购，外地人也能买，所以需求多了。悦城附近地铁五号线快通了，每天有几千人坐，带动了房价。但珑玺新盘多，比如有三百多套新房源，卖得快就压了价格。数据说悦城六个月涨了8%，珑玺涨了2%，链家统计的。现在买二手房要挑房龄短的，像悦城95年房涨得慢，2000年后房涨得快。政策再好，房龄超过十年的就没人要了，像珑玺有套98年的，挂了半年没成交。