南山后海村旧改搞了几年啦，名苑居是里面要拆的那个小区。现在周边有地铁11号线和学校医院，但房子有点老，很多都是80年代建的。规划要整成高层住宅和商业区，拆迁已经搞了三四年，名苑居的居民大部分搬走了，只剩些没签的。

为啥是这个答案呢？首先看数据，南山后海村旧改从2017年启动，2020年完成85%拆迁，补偿标准每平米2万起，名苑居是没拆完的钉子户。规划里写明要保留部分历史建筑，但名苑居因为房龄太长，基本全拆。现在周边新楼已经建到30层，旧改让房价涨了40%，但名苑居还没动，成了周边唯一没拆的老小区。像地铁11号线大前年通车，学校医院都是旧改配套，商业街也开在废墟上。所以现在名苑居就像个孤岛，周围全变样了，但自家房子还在，挺尴尬的。