南华新村31栋位置挺偏的附近没什么大商场生活要跑老远的地方买菜买衣服。离地铁站就两站路出行算方便但小区绿化还行有棵老树夏天能乘凉。31栋是老小区房子有点旧不过物业费便宜每月就几十块。31栋对面就是菜市场早上买菜的人多得跟蚂蚁搬家似的。

为什么这么讲呢？因为31栋在城北边远离市中心核心区所以配套跟不上。查到前年数据显示这里房价比南边同户型小区低15%左右。交通方面实测到地铁站平均步行8分钟但早高峰要等20分钟以上。周边商业设施最近的是200米外的便利店和500米的小超市。菜市场就在楼前但卫生条件差被多次投诉。老小区改造计划2025年才启动现在还是毛坯房外墙剥落雨天渗水。31栋适合预算有限就图个便宜的住家但生活便利性确实差。