要交哪些税，去哪里交，分几步走。先交契税，再交增值税，领发票。契税按面积算，首套房1%，二套2%，三套3%。增值税满两年免征，超过就交1.5%。去住建局交契税，税务局交增值税，回住建局领发票。带齐身份证、购房合同、付款凭证，跑两三个部门就行。

因为南宁的契税是1%到3%按面积算，满两年的房子增值税不用交，超过就交1.5%。要跑住建局和税务局两处，先交契税再交增值税，拿发票。比如买100平首套房，契税1万，满两年免增值税；如果买三套房，契税3万，满两年免增值税。要带身份证合同付款证明，跑两三个部门，时间大概需要一两天。跑错了部门白跑，材料不全可能退回重交。