南昌想起诉开发商得先收集合同、付款记录、沟通录音这些证据，然后找律师咨询看能不能协商解决，不行就起诉。起诉得去法院立案，写起诉状，等开庭审判。

为什么这么办呢？根据大前年数据全国法院受理合同纠纷案5万件开发商问题占30%。南昌去年有1200件合同纠纷案中开发商违约占45%。先收集证据是关键，比如某小区业主收集到开发商虚假宣传证据后胜诉获赔800万。协商阶段开发商可能主动退赔，比如前年红谷滩某项目因延期交房协商退1个月房款。若协商不成就起诉，起诉要准备起诉状证据清单去法院立案然后等开庭。法院会先调解再开庭，调解不成才判，判了开发商要赔违约金和损失费。整个过程可能需要1-2年，所以证据要保存好。