位置在南通市中东部街道附近，属于新兴住宅区。均价每平两万到两万五之间，周边有商场学校医院，但小区绿化和物业评分一般。适合预算中等家庭，但要注意开发商资金链问题。

因为位置在街道和通州湾示范区交界处，这里房价比市区低30%左右。根据前年数据显示，周边有8万平商业综合体在建，2025年能开业。但交通方面，地铁5号线规划了两个站点，目前还在前期阶段。小区自带12班幼儿园，但小学要步行15分钟到金郊小学。开发商是本地老牌企业，但近两年拿地资金紧张，导致部分楼栋延期交付。所以价格亲民配套有潜力，但需要等规划落地。