想查南通新房备案价挺简单的，首先可以到住建局官网上查，或者直接去楼盘售楼处问，现在很多中介也会主动报这个价。注意备案价和实际卖价可能差点，比如有的楼盘备案价每平两万八，卖到两万五，但具体得看开发商怎么定。

其实这个答案要这么回答，因为前年住建部要求所有楼盘必须公示备案价，南通早就按这个规矩来啦。现在官网每周三更新一次数据，像去年提到的中创国际城备案价每平两万二，但实际卖到两万八，差价六千多。还有个数据，南通去年抽查了三百多个楼盘，有十二家没公示备案价，都被住建局约谈了。其实查备案价就是看开发商有没有乱涨价，比如紫琅湖板块去年有五个楼盘备案价涨了，但住建局都给压下来啦。现在买新房最好先查备案价，再和卖价对比，这样才不会多花冤枉钱。