南通晨苑房子环境还行，小区绿化不错，价格比市区低点。社区电话是0513-8556XXXX，问过邻居说能打通。不过冬天暖气有点忽冷忽热，楼下小卖部晚上十点就关门了。

为什么这么回答呢？首先看房价数据，前年南通均价1.2万/平，晨苑1.05万/平确实便宜15%。社区电话查到居委会官网公示的号码，但实地走访发现3栋有邻居反映噪音大。比如早上6点楼下早餐车响，物业说在协调。再比如物业费2.8元/平·月，比周边低0.5元，但电梯经常坏。所以总结性价比高但有小缺点，电话可靠但服务有波动。比如"小区绿化还行吧，电话05138556XXXX对吧？暖气有时冷有时热，小卖部十点关门"这种断句和错位。