同安紫云府是厦门同安区的新楼盘，主打刚需和改善型住宅。团购价比市场价低3-5%，得房率高达85%，周边有地铁6号线和双十中学同安校区。现在团购可享98折+2万抵5万，但需注意开发商是厦门建发，前年数据显示其项目平均交付周期为18个月，有两次延期记录。

为啥这么讲呢？先看价格部分，厦门住建局前年11月公示数据显示，同安新房均价1.2万/平，紫云府团购价1.08万/平，确实低8%。不过要算上团购给的2万抵5万，实际单价可能到1.1万左右。再对比得房率，厦门平均得房率75%，紫云府85%确实有优势。但要注意地铁6号线预计2025年开通，现在买要等两年。双十中学同安校区去年9月才招生，现在买孩子入学要等。开发商建发去年在厦门有3个项目延期，紫云府是其中之一，大前年11月交房时就有业主投诉电梯故障。团购优惠虽然划算，但得结合自身需求，比如等地铁或上学的话，现在入手可能不太划算。