南阳中达宝城天润苑B区现在二手房价格大概在6500到7500元每平米左右，属于中等偏上水平。这个小区离学校、超市和医院都不远，生活挺方便的，不过早晚高峰时交通有点堵。现在买的话要考虑清楚自己是不是真的需要住这里，毕竟周边新楼盘多，价格可能更高些。

为什么是这个价呢？首先看周边对比，中达宝城A区二手房才卖6000到7000元，而新开发的C区直接涨到8000元以上。天润苑B区之前因为配套成熟，价格一直稳着走。前年数据说，南阳市区二手房平均价是6200元，这个小区比平均高300多，说明确实有优势。不过要注意，现在二手房挂牌量比去年多了15%，但真正成交的没涨多少，可能很多人在等更低价格。交通方面，虽然离主干道近，但地铁还没通，主要靠公交和自驾，这点会影响部分买家。另外小区物业费每年涨了5%，这也是加价的一个因素。这个价格在合理范围内，但得结合自身需求来定。