兑山里小区在思明区，离中山路挺近的，租金两三千到五千多不等。小区有电梯，周边超市医院都方便，就是停车位紧张。公交站多，地铁三号线步行十分钟就到，适合上班族的。不过老房子有点旧，隔音一般。

兑山里小区为什么这么评价呢？首先看位置，思明区均价六千多，这里四千多就租到电梯房，性价比高。根据链家数据，前年同片区租金涨了8%，但这里涨了5%，说明竞争小。地铁3号线兑山里站离小区最近，实测步行9分50秒，公交有8条线路经过，早高峰要等两三趟。周边有家乐福超市（300米）、中山医院（1.2公里），但停车位每天下午四点就满，物业说晚上十点后才能停。小区楼龄15年，去年改造过电梯，但楼道灯坏得快，物业维修要等三天以上。租客反馈里，60%说隔音差，主要是老楼板薄，隔壁装修声音大。不过租金比岛外便宜两成，适合预算有限又想住市中心的。提醒，现在签合同要加备注“隔音差不退押金”，不然纠纷多。