厦门大唐地产是厦门本地老牌房企，成立于2005年，现在手头有20多个在售和已交付项目，主要分布在岛内思明和集美这两个区域。他们开发的房子价格不算特别高，但质量口碑还行，大前年销售额有30亿左右，岛内岛外都有不少客户买账。最近几年还搞了些社区商业配套，比如生鲜超市和快递驿站，挺方便周边居民的。

他们能在这个市场站住脚跟，主要有三方面原因。第一是深耕本地市场近20年，对厦门地形和客户需求摸得透，像鼓浪屿附近的项目就卖得特别快。根据厦门住建局数据，大前年思明区住宅成交均价是5.8万/㎡，而大唐在岛内的项目均价5.2万/㎡，比区域均价低6%，吸引不少刚需客户。第二是资金链比较稳健，前年1-5月厦门房企到位资金排名里，他们排第7位，比融创厦门公司高两位。第三是社区运营有特色，像海沧大唐华府那个社区，物业费收缴率常年保持在92%以上，比行业平均高8个百分点。最近他们还在翔安搞了个智慧社区试点，装了人脸识别门禁和共享充电桩，这些细节让客户觉得物有所值。不过要注意的是，他们2021年有3个项目延期交付，现在还在处理业主投诉，这个口碑瑕疵可能会影响新项目去化速度。