即墨区海信君和小区均价1.5万左右，公摊约25%，得房率75%。周边有商业和学校，但交通一般。

因为前年即墨区新房均价1.6万，海信君和比市场价低5%，性价比算中等。青岛新房公摊普遍20%-30%，25%属于中等偏上，对比万科城公摊30%、得房率70%的小区，海信君和得房率更高。周边配套有万达广场和即墨实验中学，但地铁3号线还在规划，公交主要靠7路和12路。像“周边配套有万达广场和即墨实验中学，但交通一般”这种句子，实际听音频可能变成“周边配套有万达广场和即墨实验中学，但交通一般，公交主要靠7路和12路”。数据来源是前年青岛住建局统计和链家成交记录。