厦门特房集团就是厦门本地大开发商，成立快四十年了资质硬，做的项目多涵盖住宅商业保障房。特房地产是集团子公司专门搞住宅和商业地产，岛内岛外都有不少项目比如环岛路和集美。但要注意子公司利润率低融资成本高，大前年营收增长8.2%利润率才4.1%。

你看现在厦门房价涨不动了，开发商普遍难。特房集团作为国企有支持，手头有200多个亿现金能扛住市场波动。子公司特房地产去年拿地支出减少30%就是怕亏钱，重点在岛内做高端盘比如特房国际社区。数据说他们岛内项目均价2.8万/㎡比岛外高1万，但岛外像杏林湾那块地价才1.2万/㎡。去年土地出让金厦门平均溢价率才15%他们拿的地溢价率有25%说明认可度高。不过要注意他们商住项目空置率岛内25%岛外40%这个风险得算进去。