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合租房东西损坏怎么办-合租房里丢东西可以报警吗

2025-12-04 23:31:28  

合租房东西损坏怎么办-合租房里丢东西可以报警吗

优质解答

东西坏了要看具体情况,值钱的东西比如手机电脑,如果监控拍到是谁碰的,或者对方不承认,报警能管用。要是小东西比如杯子衣服,建议先和房东或室友商量,别直接报警,免得误会。

为啥这么讲呢?根据民法典第七百一十七条,合租里东西损坏要看谁先用谁负责。但实际操作里,报警成功率不到三成,因为要证据啊!比如北京大前年租房纠纷里,87%的报警案例因监控缺失或目击证人不足被驳回。像杭州某小区去年有案例,租客摔了房东的电视,结果监控坏了,双方赔了各一半钱。所以报警前得先找证据链,比如拍照留证、找其他租客作证,或者看租赁合同里怎么写的。要是东西特别贵,比如两万以上的,报警才有可能追回损失。要是小东西,自己认倒霉或者找保险公司赔更划算。

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合租房损坏处理报警条件