2025-12-04 23:31:32
合景汇峰十期在相城区北寺塔板块开卖,均价2.8万到3万每平,主推89到120平户型,得房率75%以上。开发商合景泰富是香港大公司,之前在苏州卖过3个盘,去化率都超七成。周边有地铁5号线和4号线,离学校医院就几百米,开盘当天排号超3000组,首开5天卖掉七成。
合景汇峰十期卖得好因为位置实在,相城现在发展快,北寺塔板块刚通地铁,房价比吴中平江低30%。合景泰富之前盘均价2.6万到2.9万,这次涨了10%,但得房率高,实际单价和周边差不多。数据显示相城前年新房均价2.8万,北寺塔板块二手房价3.2万,新盘比二手低20%。地铁5号线北寺塔站去年开通,现在买能省十年地铁等车时间。开发商还送车位和物业费,算下来总价比周边少15万到20万。合景之前盘有2000多户,这次十期加推600多套,去化快说明客户认可。不过要注意,相城土地供应少,去年新房可能涨到3万以上,现在买能省利息钱。
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