2025-12-04 23:31:41
合肥宝能城在政务区北边,离地铁5号线和高速入口都不远。最近他们要调整规划,主要是拆掉旧房子再盖新小区,还改了交通路线。现在小区门口有公交站,但高峰期堵车挺厉害。
为什么这么调整呢?首先看位置,宝能城离地铁5号线约500米,但附近没有大型商业体,生活有点不方便。高速入口3公里多,开车去市区要绕点路。调整方案拆掉原有低层建筑,盖高层住宅能多住几百户人。新方案把容积率从4.0降到2.5,绿化率从30%提到45%,还新增了2所小学和3家社区医院。交通方面,把原有的3条公交线路合并成2条,新增了接驳地铁的微循环车。这些改动让房价涨了8%,但周边居民投诉噪音和垃圾处理问题变少了。数据来源是合肥市自然资源和规划局前年公示文件。
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