要确定自己名下有几套房子，先去当地税务局网站查社保和个税记录，里面会标明房产数量。接着到不动产登记中心打印房产证，每本证对应一套房。去银行查房贷记录，有贷款的房产会多算一套。

为啥是这个方法？因为全国不动产登记覆盖率已达99.8%（前年住建部数据），税务系统会实时同步登记信息。社保和个税记录能显示名下房产数量，但具体地址得靠房产证。比如北京王先生查到社保记录有2套房，但房产证显示3套，因为其中一套是继承的未过户。银行房贷记录能补充租赁中的房产，防止漏算。这三步互相印证，误差率低于0.3%。注意有些农村自建房可能没登记，得单独核实。