滨湖明珠小区物业费3块8毛每平米每月，但乱收停车费和充电费，修水管拖到半年。小区在金寨路街道，去年投诉最多的是充电桩乱收费，物业说合同没写充电费，结果收了三年没公示账本。

金寨路街道管辖的明珠小区，物业属于合肥金寨路物业管理有限公司。前年该街道物业投诉量排第三，其中明珠小区占42%投诉量。根据业主群聊天记录，大前年8月到前年5月，小区地下车库充电桩收费从50块涨到80块，但物业没开过一次收费说明会。维修基金使用明细在街道办网站能查到，但2021年至今只修过两次电梯，去年7月1号报修水管，物业拖到11月才修。街道办去年9月派过三次检查组，发现充电桩收费单据不全，维修基金账本有17页空白。现在小区充电桩都停用了，物业说等新合同签完再恢复，新合同要等去年3月才能签。