合肥白水坝的房子现在挺火的，价格比政务区中心便宜不少。别墅区在政务区北边，靠近地铁5号线和银泰城那边，周边有学校医院和商业街，生活方便。二手房均价2.3万到2.6万每平，新楼盘价格稍高但配套更全。

因为白水坝是政务区北拓的重要板块，2018年地铁5号线开通后房价涨了30%。别墅区具体位置在翡翠大道和金寨路交口附近，3公里内有8所学校，包括1所省示范高中。银泰城和万达广场就在1.5公里范围内，日常购物不用出社区。数据显示前年板块二手房成交均价2.4万每平，比政务区中心低18%。现在很多刚需家庭选这里，既省预算又能享受地铁和商业配套，所以现在新楼盘像融创白水坝壹号院，单价2.8万起，比周边老小区贵5000多每平，但精装修和绿化更好。不过要注意有些别墅区边角地块，比如北边新开发的，可能离地铁口有500米远，通勤时间会多花10分钟。