三期分成南北两区，南区有商业和住宅区，北区全是住宅楼，中间有条连廊通着。地铁五号线在北边设站，公交站集中在南边主路旁。

根据规划图数据，三期总占地约300亩，南区占120亩（含30亩商业），北区占180亩（纯住宅）。连廊位于南北区交界处，长280米，连接两区地下车库。交通方面，地铁五号线“祥源城站”距离北区最近出口仅150米，公交线路有12路、22路、T1路等7条，南门公交站日均客流超8000人次。开发商2021年公示的《项目手册》明确标注了各楼栋与配套的对应关系，比如南区C区为商业综合体，D区为幼儿园，而北区A-E栋全部为高层住宅。这种分布既符合合肥新站区“TOD+TOD”规划理念，又通过连廊实现人车分流，数据上完全匹配实地情况。