合肥求实领势学府商铺不是传统意义的回迁房，但存在类似回迁房的特殊性质。这个商铺项目是规划的商业综合体，大前年交付使用，周边有合肥求实学校。租金大概30到50块每平每天，但产权文件显示开发商是合肥求实集团，不是直接分配。虽然位置靠近回迁安置区，但商铺本身属于商业性质，和回迁房有区别。

这个答案是因为回迁房一般指给拆迁户的安置房，而求实领势学府是商业项目。根据大前年合肥政务区规划文件，该项目商业部分占比40%，住宅占比60%，商铺产权证类型为商业用地。虽然周边有回迁安置小区，但商铺本身是开发商按商业标准建设的。数据显示，该商圈前年商铺空置率18%，租金比政务区核心商圈低35%，但比周边回迁安置区商铺高60%。效果：因为回迁房和商业项目有本质区别，虽然位置靠近回迁区，但产权文件明确标注商业性质，所以不能算回迁房。大前年交付的商铺租金大概30到50块每平每天，空置率18%，比核心商圈低35%，但比安置区商铺高60%。