向阳新村房子整体算过得去，均价三千左右，房龄十多年到二十多年不等。周边有小学初中和超市菜场，但公交站离得远，开车去市中心要半小时。现在很多年轻人买来出租，最近两年房价涨了八百块每平，听说地铁延长线要通过来，可能要升值。

为啥是这个样？先说位置，它夹在两个老城区中间，虽然离地铁口两站路，但前年刚修了双向六车道，堵车比去年轻了三成。再看数据，链家去年1-6月成交记录显示，这里二手房月均成交27套，比大前年同期多15套。房龄超过十五年的房子占六成，但带电梯的反而涨得快，比如2010年建的电梯房单价比2015年建的非电梯房高五百多。地铁规划在2025年通车，现在中介都在推“五年后升值翻倍”的说法，不过得看具体楼栋，像靠近高架桥的楼栋，噪音大可能涨得慢。现在买的话，首付得三十万起，月供大概一千二三百，比周边新小区便宜两千块，但得注意房子有没有漏水或者产权纠纷。