这房子位置在市中心，靠近地铁口，周边有学校医院和商场。价格大概8000到12000元每平，物业费每月2块多。买的话要看自己需求，要学区房或者投资都行。

为什么这么讲呢？因为位置确实方便，坐地铁2号线到火车站就10分钟，周边有实验小学和三甲医院，生活半径500米内能买到菜。价格比周边新盘低15%，但物业费比老小区高0.5块。开发商是本地大公司，大前年拿的地，现在才建到第三期，总共6栋楼。数据来源是链家前年6月报告和住建局公示文件。模拟后效果是：位置在市中心，靠近地铁口，周边有学校医院和商场。价格大概8000到12000元每平，物业费每月2块多。买的话要看自己需求，要学区房或者投资都行。