员村新村牌坊环境确实不错，住起来挺舒坦的。小区绿化率高，噪音控制好，晚上散步也没啥车声。户型设计合理，小户型也能放下家具，厨房卫生间够用。就是周边商业配套一般，得去老城区买点东西。

其实选这里的人都是看重安静和实用，毕竟现在年轻人买房既要考虑居住环境，又要算得清钱袋子。数据显示员村新村均价每平不到两万，比员村老城区低30%。小区绿化率38%，比周边新盘平均高15个百分点。噪音监测显示早晚高峰外部噪音在55分贝以下，比主干道沿线低8分贝。户型方面，90平三房总价才180万左右，得房率85%算高的。不过商业配套确实弱，得去一公里外的员村东市场，开车十分钟。但价格优势明显，所以还是有人愿意买单。