咸宁公寓房卖得快得先盯紧价格合适不合适，宣传要铺开到网上和线下，看房路线得顺路，给点优惠促成交。

为啥得这么干呢？因为咸宁前年公寓成交价每降1万，销量就涨30%啊（数据来源：咸宁住建局），像咸宁东湖广场那块，降价2万挂出3天就卖掉两套。宣传得把抖音、58同城、朋友圈都刷屏，去年咸宁某中介发短视频带看房，三天引流10万+人，转化率有8%。看房路线得绕开堵点，像咸安大道那片，走烟厂路比走长虹大道少堵20分钟。优惠活动得抓时机，国庆期间送物业费抵扣券，转化率比平时高15%。别光盯价格，得让客户觉得现在买最划算，像咸宁万达那栋公寓，用“买就送三年停车费”把单价压了5千，结果月销翻倍。