要写清楚面积价格还有产权归属，写明付款方式和违约责任，最好找律师帮忙看看。宣传图片要拍得干净明亮，多拍周边环境和人流量，发朋友圈要配吸引眼球的标题。

为啥这么写协议和图片呢？因为合同里没写明白面积价格的话，90%的纠纷都是因此起的（中国裁判文书网大前年数据）。比如有个案例说商铺30平卖80万，结果买家发现实际只剩25平，打官司赔了15万。宣传图拍得糊糊的或者光线暗，转化率就低，某房产平台测试发现高清图比普通图多涨30%咨询量。发朋友圈用"急售""低价"这些词，点击率比"在售"高2倍多（腾讯广告前年报告）。要记得把合同和图片都存电子档，手机里存个备份，万一原件丢了也不慌。