商丘二期安置房价格大概在6000到8000每平左右，比周边商品房低30%上下。质量要看开发商口碑和验收结果，有些楼栋可能存在装修简配情况，但水电这些基础工程一般不会差。

为啥是这个价呢？因为安置房主要是回购商品房用于回迁，开发商利润空间压缩到10%以内，所以价格比市场价低。拿前年数据说，商丘三区商品房均价8200每平，安置房普遍在5800-7500之间，差价主要来自土地成本和税费减免。比如金谷安置区精装房6300每平，毛坯房5800每平，但装修用的是环保材料少、墙漆批次不统一。数据显示当地安置房验收合格率92%，但装修抽查合格率只有78%，所以买的时候要盯紧开发商有没有五证齐全，最好选已封顶的楼栋。