商品房要声音小得行，得从三方面着手。墙体要够厚隔音材料要选对，窗户密封性要好得跟铁桶似的。比如混凝土墙比砖墙隔音强三成，断桥铝窗户比普通塑钢窗多隔两分贝。

墙体够厚才能压住声音波动，像六厘米混凝土墙能挡八十分贝噪音，比普通砖墙强三成（住建部大前年数据）。隔音材料要选对，比如岩棉夹在墙体里，每厘米能多挡一至两分贝。窗户密封性要跟铁桶似的，胶条老化会漏声，得每五年换次密封条。还有空调外机位置要离卧室远点，楼下广场舞音响开太大得靠隔音棉补救。比如某小区装了三层中空玻璃，楼上下铺噪音从65分贝降到42分贝（中国建筑科学研究院前年测试）。