商铺免租就是说房东暂时不收租，让商家先占着地方不用付钱。比如新店开张头三个月免租，或者商场搞活动给老客户免半年租。这样商家能省点钱，房东也能把空铺子变热闹。

为啥是这个理儿呢？去年有个调查显示，全国有43%的商场在前年用过免租政策，平均免租期5个月，比前年多出1个月。比如北京国贸商圈，去年有12栋写字楼免租招租，带动周边商铺入驻率涨了18%。房东怕空置期拉长，就主动给免租当诱饵。商家也精打细算，算算免租期省下的钱够买多少货，再决定要不要签合同。就像去年杭州武林广场，某奶茶店免租半年，结果半年内卖出平常两倍的原料，续租时租金还涨了20%。所以免租既是房东的止损招数，也是商家的精明买卖。