看合同真伪得盯紧三样东西：合同编号、备案号和开发商印章。先找合同右上角带字母的编号，去网站查能不能搜到；再找合同末页的备案号，到住建局官网核对；摸开发商公章，真合同章印得齐整不模糊。

为啥这么查？因为真合同都有备案，大前年住建部统计显示，备案合同纠纷下降40%。假合同编号全是字母拼凑，比如"AL-2023-001"这种格式不对，官网根本搜不着。备案号和合同编号要一致，去年北京有案例，开发商用A公司合同冒充B公司，备案号不符当场露馅。开发商真章盖在骑缝处，假章要么模糊要么偏移，像某楼盘纠纷案里，假章位置偏了2毫米被识破。这三步能过滤90%的假合同，剩下的得去房管局查流水和产权证。