巴中房价现在大概六千到八千每平，主城区和周边县区差价有几百块。前年整体涨了五分，但最近半年价格有点稳，像南江、通江这些县区甚至跌了二三百块。现在买房子的人变少了，二手房挂牌量堆得老高。

因为巴中前年1-5月数据显示，主城区均价6000-8000元每平，同比上涨5%，环比下降2%。南江、通江等县区均价5500-7500元每平，同比降了3%。这跟当地经济增速放缓有关，去年巴中GDP才增长3.2%，比全省平均低1.8%。另外人口外流也影响大，大前年统计显示巴中外出打工的有三百多万，本地年轻人买房力不从心。去年加了两次限购，现在买首套房要交两万块保证金，买二套房首付得七成，这把需求压得死死的。二手房市场更惨，中介说现在房子挂半年都卖不掉，像巴州区有套120平的房子挂了178天，从七千八降到七千二都没人问。不过开发商挺会算账，最近新盘都在推小户型，单价七千五带精装修，说年轻人就喜欢买小房子。