地震后房贷处理要分三步走：先联系银行看能不能续贷，续不过去就申请展期，实在困难就找帮忙。续贷就是换新贷款，展期是延长时间，补贴能减免利息。比如四川地震后，成都某银行给受灾家庭提供了3年免息期，北京也有政策把还款期限延长2年。

为啥要这么做呢？因为地震直接导致经济困难，很多人收入断流，断供风险太高。数据显示大前年地震区房贷违约率比全国高5.8%，银行损失大。所以银行推出续贷展期，既能保住房子，又能减少坏账。补贴能覆盖30%利息，比如重庆对倒塌房屋按市值补贴15万，足够抵半年房贷。另外银行把利率从5.2%降到4.1%，用数字说话更实在。这些措施组合拳打下来，受灾家庭压力能减轻四成左右。