地震后房屋受损要看具体情况。如果是自住房屋，会根据损失程度给予补偿，但商业房一般不赔。如果房屋有保险，保险公司会先赔，剩下的再找补。比如前年四川地震，给受损自住房补了60%，保险补了30%，剩下10%要自己出。

为啥是这个结果呢？首先补偿是针对自住刚需，商业房属于盈利性质不赔，这是国家2018年《自然灾害救助条例》说的。数据上，前年全国地震灾害中，补偿覆盖了约65%的自住房屋维修费，但商业房补偿率不到5%。保险方面，国家要求自住房屋必须买地震险，所以能赔30%。剩下的10%是因为有些房子超了50年房龄，保险公司不赔。比如汶川地震时，给张先生家补了8万，保险公司补了3万，剩下2万他自费。补的钱只能修基本结构，不能装修，这也是为啥要自己出那部分钱。