青岛卖房能挣多少钱要看地段、装修和卖的时间，现在房价每平两万到三万，不同区域差挺多。比如市南区老破小可能两万五，李沧区新房两万八，即墨区可能两万二。卖的时候要考虑中介费两到三成，装修成本每平五千到一万，还有税费大概两万到五万。现在市场不温不火，卖得慢的话可能亏钱。

因为现在青岛房价整体横盘，前年均价两万三左右，比2021年跌了三千多。比如市南区二手房挂出来要三个月到半年才有人买，李沧区新房得等半年到一年。装修的话精装房多卖五千到一万，毛坯房少赚两千到五千。中介费按总价收两成，比如卖一百五十万得交三万到四万。税费方面，满两年免增值税，不满的话得交总价五到十万的个税。现在政策说涨不动了，买的人少，卖得慢的只能降价，所以赚得少。比如去年卖一百二十万的房子，今年只能卖一百一十万，少赚十万。