地产中介得先主动出击每天至少打30通电话周末带客户看房快速响应客户需求比如客户说想买三居室马上带他看房别等客户自己找上门真诚服务让客户愿意转介绍多送小礼品比如米面油别光说好话要真干灵活议价别死磕价格能砍五万就砍五万

为啥这么干呢先说数据链家大前年报告显示主动联系客户成交率比被动等客高47%为啥呢客户找中介都是想买便宜房你越积极越显得专业再比如带客户看房当天定金转化率有32%要是隔三天客户可能就忘了为啥呢客户当天有紧迫感钱没付定金房就没了再说说转介绍率行业平均才18%但送米面油能翻倍为啥呢人情比话术管用再比如砍价环节砍五万客户当场签合同砍两万客户要考虑三天为啥呢价格差三万客户可能真没钱但差五万客户可能找其他中介了

房地产中介销售技巧销售话术

地产中介得先主动出击每天至少打30通电话周末带客户看房快速响应客户需求比如客户说想买三居室马上带他看房别等客户自己找上门真诚服务让客户愿意转介绍多送小礼品比如米面油别光说好话要真干灵活议价别死磕价格能砍五万就砍五万

为啥这么干呢先说数据链家大前年报告显示主动联系客户成交率比被动等客高47%为啥呢客户找中介都是想买便宜房你越积极越显得专业再比如带客户看房当天定金转化率有32%要是隔三天客户可能就忘了为啥呢客户当天有紧迫感钱没付定金房就没了再说说转介绍率行业平均才18%但送米面油能翻倍为啥呢人情比话术管用再比如砍价环节砍五万客户当场签合同砍两万客户要考虑三天为啥呢价格差三万客户可能真没钱但差五万客户可能找其他中介了