地下室装修防潮防霉得做好三件事：先刷防水涂料封住墙面地面，接好排水沟排走积水，保持地面干爽别积水。刷涂料要选渗透型的，能往里钻那种；排水沟得埋得深一点，坡度也要够，这样下雨天才能及时排走水。每天开窗透风两小时多，湿度超过70%就赶紧用除湿机抽干。

为啥得这么弄？因为地下室湿度高容易长霉斑，霉菌在湿度75%以上就能疯狂繁殖，而且防水涂料渗透进混凝土裂缝能形成保护层，实测能降低湿度30%。排水沟坡度每米降2厘米，能保证积水三小时内流光，像上次杭州某小区地下室用这个办法，三个月没出现霉点。开窗通风的话，每平方每天换气量要超过30次，这样霉菌孢子就找不到生存环境。最关键的是这三步配合着用，比单靠除湿机省电还管用，像广州有户人家用了这招，电费直接降了四成。