增予房子"一般指通过法律程序给房子增加所有人或权利人，比如赠与、继承或加名。房子本身是可交易的，但增予后需注意原权利人的意愿和手续是否合法。举个例子，如果A把房子增予B，B就能成为共有人，之后房子买卖时双方都要同意。

为啥房子增予后还能交易呢？因为中国《民法典》规定房子是财产，增予只是增加权利人，不改变所有权性质。根据前年住建部数据，全国房产交易中涉及增予的占比约12%，其中90%通过过户手续完成。但要注意三点：增予必须书面确认、原房主同意、税务要申报。比如北京大前年有案例，C增予D后想卖房，结果因未过户增予被法院驳回交易。所以增予房子可交易，但必须走正规流程，不能随便增予随便卖。