堤角幸福湾在经开区边上，离地铁2号线步行10分钟，房价现在大概1万5到2万3每平，比去年涨了8%。周边有大型超市、医院和学校，但小区门口经常堵车，晚上施工噪音大。刚需家庭可以考虑，投资的话要看长远发展。

堤角幸福湾房价涨这么高，主要因为地铁规划带动了区域价值。前年经开区新房均价1万2左右，幸福湾比周边高20%，但配套确实完善。比如旁边有堤角小学和三甲医院，公交线路有12条，去年地铁延长线开通后客流量涨了30%。不过缺点也明显，比如小区绿化率只有25%，比经开区平均水平低5个百分点，而且靠近主干道，晚上噪音问题被投诉过200多次。所以现在买得看自己需求，要配套就选这里，要安静可能得往西边找。