要处理外墙脱皮得先看清楚问题出在哪。如果是墙面粉层掉皮，可能是基层没干透或者涂料粘性不够，这时候得刮掉松动的皮层，补上防水涂料再打磨。要是整个面层都起皮，就得先铲掉旧层，重新刷防水底漆加面漆。关键要选渗透性强的涂料，比如那些能钻进砖缝的，刷完还要多喷两遍水养护。

为什么得用防水涂料？因为脱皮多数是水从砖缝钻进去泡的。测试数据说，普通胶水只能堵住表面裂缝，防水涂料能渗进去2厘米深，堵住90%的水汽。比如某品牌涂料在0.5米水压下能扛住15分钟，比胶水强5倍。要是基层没处理好，就算刷了涂料也会脱，所以铲掉松散层再补涂，效果能提升70%。上次有工地没刮掉旧皮直接刷，结果三个月又脱了，返工损失了2万块。