墙壁返潮主要是水汽从室外往室内钻，或者室内湿不出去。要解决这个问题，得从三方面入手：首先检查屋顶或水管有没有漏水，有的话赶紧修好，否则水汽会一直往墙里钻；其次每天开窗通风两三次，每次半小时左右，让室外空气和室内空气换换气；第三用除湿机或者空调除湿模式，把室内湿度降到50%以下。如果墙皮已经发霉，得先铲掉霉斑再刷防水涂料，最好选渗透率高的那种。墙里湿的话，可以往墙缝里打防水胶，或者用热风枪吹干内部。

为什么得这么干呢？因为水汽在湿度超过60%时就会凝结成水珠，像现在梅雨季室外湿度普遍在75%-85%之间，不通风的话室内根本降不下来。通风半小时换气次数大概6-8次，相当于把空气彻底换一遍，这时候湿度能降5%-8%。除湿机1小时内能抽走20-30升水，相当于把100平米房间湿度从70%降到50%。防水涂料渗透率好的能挡住90%的水分渗透，而墙内打防水胶相当于给墙体穿了个雨衣，热风枪吹热空气能让墙内潮气蒸发速度提高3倍。这些数据说明，综合措施才能有效控制返潮。