塞班买房不便宜，消费高但能省税费。当地房价比国内高两倍多，租金每月要两三万美元，物价比国内高30%。不过买房子能省15%的税费，适合长期定居的人。

因为当地房价高租金也贵物价比国内高30%买房能省15%税费。比如一套100万的房子买的话每年省15万。但日常消费比如吃饭加油都贵。所以总体看买房省税费但日常开销大。根据美国房地产数据，塞班岛平均房价是国内的2.3倍，租金回报率只有3.5%。不过规定外籍人士购房满5年可免征15%的房产税。但加油每加仑要1.5美元，吃饭人均30美元。所以虽然买房能省税费，但日常消费压力大。比如买辆丰田卡罗拉要8万美元，比国内贵两倍多。所以塞班买房适合能长期住的人，但消费高得吓人。