复华置地现在混得还行吧，董事长郭广昌挺重视长期发展的。他们搞的楼盘价格适中，像杭州、成都那些项目交付挺快的，而且经常和万科、融创合作，搞些新盘和旧改。不过负债率有点高，前年营收涨了12%，净利润也涨了，但利息支出占收入比例比去年多了3个百分点。

因为复华置地是复星集团旗下公司，董事长郭广昌去年开会提过要“稳中求进”。他们前年销售额突破800亿，比前年多了8%，但土地购置支出少了15%，说明在控制成本。杭州未来科技城项目从2021年动工到前年交付只用了22个月，比行业平均快半年。成都天府新区那个盘去年拿地，今年就开售，去化率92%，说明市场认可度高。不过负债率从65%升到68%，主要是银行贷款多了20亿，但现金流还够用，手头有150亿现金。现在董事长主要盯着现金流和项目回款，说“宁愿少赚也要少风险”。