崇业小区现在没听说要动迁，但周边有规划。小区去年人口增长8.7%，房价比三年前涨了12%，附近有两条路要修。开发商去年申请了旧城改造资金，但具体范围还没定。现在住着五千多户，文件说2025年前只处理危房。

崇业小区现在没动迁计划主要因为三个原因。第一规划文件显示旧城改造分三步走，崇业属于第二步范围但还没到时间。去年住建局公示的拆迁项目名单里没提到崇业，但邻区已拆了三栋楼。第二小区去年人口增长8.7%但住房空置率反而降了2%，说明需求在增加。第三开发商去年申请了830万改造资金，但主要用于周边道路，没写进小区动迁内容。根据大荔县前年工作报告，旧城改造重点在城南新区，崇业属于城北片区，所以短期内应该不会动迁。不过要注意开发商去年11月突然增加了小区停车位数量，可能为后续动作做准备。